Energy label this property
This property has an energy label G
Energy label publication: 10-07-2025
Description
Deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW staat op een prachtige locatie met veel privacy op park 't Vennegien. Vanuit de woning en de tuin kijkt u zo de natuur in. De bungalow is ontworpen in de stijl van architect Dudok, wat terug te zien is in de heldere lijnen en functionele opzet. De bungalow staat op een ruim perceel van ca. 748m² eigen grond naast het ven. Een mooie plek om het gehele jaar door te genieten van deze wonderschone natuur.
Het park 't Vennegien is opgezet als bungalowpark met recreatiewoningen op eigen grond maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers. Spier is een prachtig dorp omringd door groene velden en bossen. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van Drenthe. Tegelijkertijd zijn Beilen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken, waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden, zoals winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen.
GROUND FLOOR
Entree in hal met garderobe en meterkast. De woonkamer (ca. 24m²) is licht en ruimtelijk, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. De dichte keuken is eenvoudig en voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn 3 slaapkamers (ca. 5m², ca. 6m² en ca. 6m²). Tot slot is er uiteraard een badkamer aanwezig, de is voorzien van douche, wastafel en toilet.
TUIN: Het overstekende dak zorgt voor een heerlijke plek om buiten te zitten in elke weersomstandigheid. De woning staat in het bos, aan de rand van het grote ven, waar je kunt genieten van je privacy, rust en de natuur. Rondom bloeien er het hele jaar door verschillende bloemen om van te genieten. Er is een blokhut aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en/of tuingereedschap.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Vrijstaande bungalow op een fantastische locatie;
- Woonkamer met een prachtig uitzicht en veel lichtinval;
- Ruime kavel van ca. 748m² eigen grond;
- De woning beschikt over drie slaapkamers;
- VVE kosten bedragen circa €400,- per jaar;
- Nabij verschillende recreatiegebieden als het Nationaal park 't Dwingeldererveld en de Col du Vam waar u zich ook sportief kunt vermaken.
Het park 't Vennegien is opgezet als bungalowpark met recreatiewoningen op eigen grond maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers. Spier is een prachtig dorp omringd door groene velden en bossen. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van Drenthe. Tegelijkertijd zijn Beilen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken, waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden, zoals winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen.
GROUND FLOOR
Entree in hal met garderobe en meterkast. De woonkamer (ca. 24m²) is licht en ruimtelijk, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. De dichte keuken is eenvoudig en voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn 3 slaapkamers (ca. 5m², ca. 6m² en ca. 6m²). Tot slot is er uiteraard een badkamer aanwezig, de is voorzien van douche, wastafel en toilet.
TUIN: Het overstekende dak zorgt voor een heerlijke plek om buiten te zitten in elke weersomstandigheid. De woning staat in het bos, aan de rand van het grote ven, waar je kunt genieten van je privacy, rust en de natuur. Rondom bloeien er het hele jaar door verschillende bloemen om van te genieten. Er is een blokhut aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en/of tuingereedschap.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Vrijstaande bungalow op een fantastische locatie;
- Woonkamer met een prachtig uitzicht en veel lichtinval;
- Ruime kavel van ca. 748m² eigen grond;
- De woning beschikt over drie slaapkamers;
- VVE kosten bedragen circa €400,- per jaar;
- Nabij verschillende recreatiegebieden als het Nationaal park 't Dwingeldererveld en de Col du Vam waar u zich ook sportief kunt vermaken.
Characteristics
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Soort dak Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel G
Energielabel registratie 10-07-2025
Isolatie Dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2022 (huur)
Woonoppervlakte 51 m²
Perceeloppervlakte 748 m²
Inhoud 194 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energy consumption in Spier
Annual electricity consumption
4000 kWh
(Average detached house in Spier)
Annual gas consumption
1780 m³
(Average detached house in Spier)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 282.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Overijssel
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
