Energy label this property
This property has an energy label G
Energy label publication: 10-07-2025
Description
This FREE STANDING RECREATIONAL BUNGALOW is located on a beautiful location with lots of privacy in park 't Vennegien. From the house and garden you have a view into nature. The bungalow is designed in the style of architect Dudok, which can be seen in the clear lines and functional layout. The bungalow is situated on a spacious plot of about 748m² of own land next to the pond. A beautiful place to enjoy this wonderful nature all year round.
Het park 't Vennegien is opgezet als bungalowpark met recreatiewoningen op eigen grond maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers. Spier is een prachtig dorp omringd door groene velden en bossen. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van Drenthe. Tegelijkertijd zijn Beilen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken, waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden, zoals winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen.
GROUND FLOOR
Entry into a hall with a cloakroom and meter cupboard. The living room (approx. 24m²) is bright and spacious, with large windows that provide plenty of natural light and a beautiful view of the surroundings. The closed kitchen is simple and equipped with a fridge, 4-burner gas cooktop, extractor hood and ample storage space. At the back of the house there are 3 bedrooms (approx. 5m², approx. 6m² and approx. 6m²). Finally, of course there is a bathroom present, which is equipped with shower, sink and toilet.
GARDEN: The overhanging roof provides a lovely place to sit outside in any weather. The house is located in the forest, at the edge of the large pond, where you can enjoy your privacy, peace and the nature. Throughout the year, various flowers bloom around to enjoy. There is a log cabin present, ideal for storing bicycles and/or garden tools.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Standalone bungalow in a fantastic location;
- Living room with a magnificent view and lots of natural light;
- Spacious plot of approx. 748m² own land;
- The house has three bedrooms;
- VVE costs amount to approximately €400,- per year;
- Near various recreational areas such as the National Park 't Dwingeldererveld and Col du Vam where you can also have fun sports.
Het park 't Vennegien is opgezet als bungalowpark met recreatiewoningen op eigen grond maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers. Spier is een prachtig dorp omringd door groene velden en bossen. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van Drenthe. Tegelijkertijd zijn Beilen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken, waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden, zoals winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen.
GROUND FLOOR
Entry into a hall with a cloakroom and meter cupboard. The living room (approx. 24m²) is bright and spacious, with large windows that provide plenty of natural light and a beautiful view of the surroundings. The closed kitchen is simple and equipped with a fridge, 4-burner gas cooktop, extractor hood and ample storage space. At the back of the house there are 3 bedrooms (approx. 5m², approx. 6m² and approx. 6m²). Finally, of course there is a bathroom present, which is equipped with shower, sink and toilet.
GARDEN: The overhanging roof provides a lovely place to sit outside in any weather. The house is located in the forest, at the edge of the large pond, where you can enjoy your privacy, peace and the nature. Throughout the year, various flowers bloom around to enjoy. There is a log cabin present, ideal for storing bicycles and/or garden tools.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Standalone bungalow in a fantastic location;
- Living room with a magnificent view and lots of natural light;
- Spacious plot of approx. 748m² own land;
- The house has three bedrooms;
- VVE costs amount to approximately €400,- per year;
- Near various recreational areas such as the National Park 't Dwingeldererveld and Col du Vam where you can also have fun sports.
Characteristics
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Soort dak Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel G
Energielabel registratie 10-07-2025
Isolatie Dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2022 (huur)
Woonoppervlakte 51 m²
Perceeloppervlakte 748 m²
Inhoud 194 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energy consumption in Spier
Annual electricity consumption
4000 kWh
(Average detached house in Spier)
Annual gas consumption
1780 m³
(Average detached house in Spier)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 282.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% met NHG) is gecontroleerd op 13-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Overijssel
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
